Wie du dir ganz einfach sofort echtes PASSIVES EINKOMMEN aufbaust, das dich zeitlich und finanziell frei macht!

Wenn du wissen willst, wie du bequem mit Immobilien Geld verdienst, während sich andere täglich mit ihrem Chef, nervigen Kollegen und Stau ärgern, dann solltest du dir diese Seite ganz genau ansehen...​​​​

Du möchtest finanziell frei sein und dein Traum-Leben leben?
Steffi Schädel Immobilien
  • Du weißt, dass man mit Immobilien sehr viel Geld verdienen kann?
  • Du hast schon mal von passivem Einkommen gehört, für das man nicht jeden Tag arbeiten muss?
  • Du hättest gerne ein Zusatzeinkommen, um dir mehr von deinen Träumen erfüllen zu können?
  • Du willst frei sein und hast die Nase voll von deinem Wecker, deinem Arbeitgeber und deinen Kollegen?
  • Oder möchtest du sogar finanzielle Freiheit, aber hast keine Ahnung, wie du das anstellen kannst?
  • Du möchtest dich finanziell absichern und dein Geld sinnvoll und in echte Werte investieren?
  • Eigentlich würdest du gerne ein selbstbestimmtes Leben führen und fügst dich nur wegen des Geldes ins Hamsterrad?

Wenn du eine oder mehrere dieser Fragen mit JA beantworten kannst, sage ich dir... du bist nicht alleine. Ich war selbst in dieser Situation, bevor ich meine erste Kapitalanlage-Immobilie gekauft habe, die mir den Weg in ein freies und selbstbestimmtes Leben geebnet hat.

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Die drei wichtigsten Vorteile von Immobilien:

Musst du hart für dein Geld arbeiten? Täglich arbeitest du viele Stunden, am meisten profitiert dein Chef oder das Unternehmen davon. Sobald du aufhörst zu arbeiten, bekommst du kein Geld mehr.


Dank intelligentem Immobilien-Investments ist das anders. Jeden Monat bekommst du eine feste Miete. Das ist Passives Einkommen, für das du nicht arbeiten musst.


Bevor wir uns die Details ansehen, möchte ich dir die 3 wichtigsten Vorteile zeigen:

Echtes passives Einkommen

Durch den Kauf von ganz normalen Eigentumswohnungen sparst du dir sehr viel Arbeit und hast fast keine Verwaltungsaufgaben. Fast alles wird von der Hausverwaltung erledigt. Du hast also echtes passives Einkommen!

Basiswissen leicht erlernbar

Mit grundlegendem Wissen kannst du einfache und ertragreiche Objekte kaufen. Das Basiswissen ist absolut ausreichend, damit du dir erfolgreich passives Einkommen mit Immobilien aufzubauen wirst!

Wenig Startkapital erforderlich 

Schon mit wenig Kapital kannst du ein wunderbares Renditeobjekt anzahlen. Du brauchst also entgegen der weitläufigen Meinung keine Zehntausende Euro. Das Darlehen über den Restbetrag hilft dir beim Geld verdienen!

Geht das wirklich so einfach?


Ich kann mir denken, dass du nun vielleicht etwas skeptisch bist. Und das ist okay und auch gut so:


Wir wurden ja alle so erzogen, fleißig und hart zu arbeiten, damit wir Geld verdienen. Und das Thema "Immobilien" klingt so ganz anders: Passives Einkommen, egal was du gerade machst und wo du gerade bist.

Und ganz ehrlich: Woher solltest du bei der Fülle an Informationen in Büchern und im Internet auch wissen, welche Schritte du genau gehen musst, damit dein Immobilien-Investment wirklich erfolgreich wird?

Ich kenne so viele Leute, denen es genau wie dir geht. Sie können den Umfang gar nicht abschätzen und haben Angst, Geld zu verlieren oder etwas falsch zu machen.


Mir ging es anfangs ähnlich. Damit du dir ein Bild von mir machen kannst, möchte ich dir kurz mein persönliches Erfolgsgeheimnis verraten:

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Wie ich inzwischen in kürzester Zeit Immobilien kaufe und damit PASSIVES EINKOMMEN verdiene:

Als ich noch angestellt war, war ich total unzufrieden. Jeden Morgen musste ich aufstehen, den ganzen Tag auf der Arbeit verbringen.  Egal wie sehr ich mich bemüht und engagiert habe, ich habe jeden Monat das gleiche Geld verdient.. und so viel war das nun auch nicht.


Eines Tages fiel mir ein megaspannendes Buch in die Hand, welches mein Leben für immer verändert hat. Ich verschlang es regelrecht und mir ging sofort ein Licht auf! Wenn ich geschickt in Immobilien investiere, dann kann ich mir ein passives Einkommen aufbauen. Das hatte man mir in der Ausbildung leider nicht erklärt.


Nachdem ich das Buch gelesen hatte, habe ich recherchiert und nach wenigen Wochen mein erstes Objekt gekauft. Mit diesem habe ich sofort monatlich 200 Euro nach Abzug aller Kosten verdient.


Ich hatte damals leider keine Anleitung und keinen Ratgeber, der mir alle wichtigen Fragen beantwortet. Ich hatte aber Glück und es hat funktioniert. Inzwischen verdiene ich mit dieser Wohnung durch Mietsteigerungen jeden Monat 250 Euro, ohne dass ich etwas dafür machen muss.


So sieht das monatlich im Kontoauszug aus:

Miete LL


Zusätzlich bezahlt mein Mieter die Wohnung ab. Genau das ist das Prinzip, das ich dir auf dieser Webseite zeigen und erklären werde.


Kurz nach dem Kauf der ersten vermieteten Eigentumswohnung hat es mich gepackt: In wenigen Monaten kamen 4 weitere Objekte hinzu. Dabei hatte ich Gelegenheit, meine Anlagestrategie immer weiter zu verbessern, die Abläufe zu beschleunigen und zu optimieren.

Und so sieht eines meiner Bankkonten inzwischen jeden Monat aus:

Beweis Mieteinnahmen

Als mir klar wurde, wie viel einfacher und angenehmer das passive Einkommen im Vergleich zu dem mühsam erarbeiteten Gehalt war, wollte ich eines:


Finanzielle Freiheit!


Ich wollte von dem Geld leben, das mir die Immobilien Monat für Monat brachten. Also habe ich weiter investiert und auch bald meinen ersten gewinnbringenden Verkauf getätigt.

Dann kam ich auf eine weitere Idee: Wenn ich das kann, dann kann das jeder!


Die Strategie ist denkbar einfach: Ganz normale Eigentumswohnungen kaufen, das kann doch wirklich jeder. Dafür muss man kein Bauingenieur sein, sondern nur ein gewisses Basiswissen aufbauen und eine vernünftige Strategie haben.


Über die Zeit habe ich mir viel Wissen angeeignet und mir alles notiert. So konnte ich bei neuen Objekten alle wichtigen Aspekte kontrollieren, damit ich keine wichtigen Dinge vergesse.


Gleich werde ich dir mehr Informationen geben, wie auch du mit einer Kapitalanlage-Immobilie passives Einkommen aufbauen kannst und finanziell frei wirst!

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Meine 3 wertvollsten Tipps für einen schnellen Einstieg in das Thema Immobilien:

Bevor ich dir gleich etwas mehr über meine Schritt-für-Schritt-Anleitung erzähle, gebe ich dir meine 3 besten Tipps, wie du an das Thema Immobilien-Investment am besten herangehst. Betrachte es einfach als eine Art Startschuss für deinen Weg zur ersten Kapitalanlage-Immobilie:

Starte mit einem ganz einfachen Objekt

Fang mit einer ganz normalen Eigentumswohnung an! Warum? Sie ist nicht so teuer und dadurch ist das Risiko gering


Was noch besser ist: Eine Eigentumswohnung gehört immer zu einer Eigentümergemeinschaft und diese wird von einer Verwaltung betreut. Du brauchst dich also um nichts am Haus selber zu kümmern, sondern gehst nur einmal im Jahr zur Versammlung und stimmst über die vorgeschlagenen Maßnahmen ab. 


Und noch viel besser: Du bekommst über alle Kosten einmal im Jahr eine Abrechnung von der Verwaltung, die sich auch um alle Zahlungen kümmert. In der Regel markiert die Verwaltung in der Abrechnung sogar die Kostenpunkte, die du in deine Nebenkostenabrechnung für den Mieter übernehmen kannst.

Suche in Gegenden mit guten Vermietungschancen

Ganz wichtig ist es, dass deine Kapitalanlage-Immobilie immer gut vermietet ist.


Achte dabei am besten darauf, dass die Wohnung eine gute Anbindung hat. Öffentliche Verkehrsmittel und Schnellstraßen sollten in der Nähe sein, aber auch nicht direkt vor der Haustür.

 
Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sind von großem Vorteil. Ebenso Ärzte, Apotheken, Schulen und auch Kindergärten.


Ganz besonders wichtig für unseren Mieter sind Arbeitgeber in der Umgebung oder sehr gute Möglichkeiten zum Pendeln.

Achte auf die richtige Finanzierungsstrategie

Bei der Finanzierung haben wir eine der mächtigsten Stellschrauben für den Erfolg deines Investments und die Höhe deines monatlichen Gewinns!


Bring nur so viel Eigenkapital wie nötig und so wenig wie möglich ein. Nutze gegebenenfalls Zusatzsicherheiten, um zu wenig Eigenkapital aufzustocken. Mit mehr Eigenkapital kaufe besser zwei kleine Einheiten als eine große.


Außerdem solltest du die Tilgung (also die Rückzahlung) des Darlehens nicht zu hoch ansetzen. Dadurch hast du die Möglichkeit, das überschüssige Kapital entweder weiter zu investieren oder weniger in deinem normalen Job zu arbeiten.

Mit diesem Turbo bist du in der Lage, sofort dein erstes erfolgreiches Immobilien-Investment zu tätigen:

Viele meiner Kunden haben inzwischen mit meiner Unterstützung ihre erste gewinnbringende Kapitalanlage gekauft.


Es ist ein wirklich tolles Gefühl, wenn mir jemand schreibt, dass er mit meinen Tipps diesen Schritt gegangen ist und nun sein erstes passives Einkommen verdient!

Und weißt du, was ich am allerbesten finde? Diese Einsteiger schaffen es, jährliche Renditen von über 20 % auf ihr eingesetztes Kapital zu verdienen! Ist das nicht irre?

Deswegen habe ich mich dazu entschieden, alle wichtigen Aspekte in eine schriftliche Schnellstart-Anleitung zu packen. Damit kannst du sofort loslegen und mitmachen!


Binnen 2 Wochen schaffst du es, deinen ersten Notartermin zu vereinbaren, wenn du dich genau an die Schritte aus der Anleitung hältst! Und du kannst sicher sein, dass du keinen wichtigen Schritt auslässt!

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Deine Schnellstart-Anleitung "Geld verdienen mit Immobilien" - Anleitung mit oder ohne Hörbuch für Einsteiger

Mit dieser Schritt-für-Schritt-Anleitung kannst du auch als Einsteiger eine gewinnbringende Kapitalanlage Immobilie kaufen. Alle Schritte sind klar nachvollziebar und leicht verständlich erklärt.


Diese Anleitung beziehungsweise dieses Hörbuch ist KEIN kompliziertes Fachbuch, es ist eine Praxis-Anleitung. Alle Schritte kannst du 1:1 nachmachen.


Mit diesem Wissen bist du auch als Einsteiger in der Lage, in kürzester Zeit deine erste Immobilie zu kaufen.

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Hier ein Auszug der Inhalte und Praxis-Anleitungen

Vorüberlegungen

Zunächst solltest du dir über die grundlegende Strategie und die richtige Einstellung Gedanken zu machen.

Höhe des Eigenkapitals

Im zweiten Schritt kümmern wir uns um die optimale Höhe des Eigenkapitals und das Aufstocken von zu wenig Startkapital.

Nebenkosten beim Kauf

Du lernst alle Arten von Nebenkosten und die grundsätzliche Finanzierungsstruktur bei Kapitalanlage Immobilien kennen.

Die perfekte Immobilie

Wir legen zusammen die Faktoren der optimalen Kapitalanlage Immobilie fest und wie man die Kaufpreise überprüfen und bewerten kann.

Immobiliensuche

Hier stellen wir Überlegungen zu den attraktivsten Regionen für die Suche an und wie du am besten an die Objekte herankommst.

Renditekalkulation

Ich zeige dir, welche Faktoren für die Rendite ausschlaggebend sind und wie du mit meinem Renditerechner blitzschnell kalkulieren kannst.

Objektbesichtigung

Hier erkläre ich dir, worauf du bei der Objektauswahl und bei der Besichtigung unbedingt achten solltest.

Wichtige Unterlagen

Es gibt Unterlagen, die du vor dem Kauf auf jeden Fall eingehend prüfen solltest. Wie das geht und welche Daten wichtig sind, zeige ich dir.

Die optimale Finanzierung

Ich zeige dir, was die Erfolgsfaktoren bei der Finanzierung sind, wie du deine persönliche Strategie festlegst und wo du gute Angebote bekommst.

Mieter mit kaufen

Was zu beachten ist, wenn eine Immobilie bereits vermietet ist und mit Mieter verkauft wird, das erkläre ich in diesem Kapitel.

Notartermin und Übergabe

Wir sprechen über die Vorbereitung und Durchführung des Notartermins, die endgültige Finanzierung und die Übergabe des Objekts.

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Bei heutiger Bestellung bekommst du dieses BONUSMATERIAL von mir geschenkt:

"Wichtige Unterlagen" (Quick-Checkliste)

Mit dieser Checkliste erhältst du das nötige Hintergrundwissen, das du zur Beurteilung einer Immobilie unbedingt benötigst.

Ich erkläre dir mit einfachen Worten alle wichtigen Daten und Fakten, die du vor dem Kauf prüfen solltest und in welchen Unterlagen du diese finden wirst.

"Renditerechner Immobilien" (Blitz-Tool)

Der "Renditerechner Immobilien" ist ein übersichtliches und einfach zu bedienendes Excel-Tool zur Kalkulation der Immobilienrendite.


Du erkennst, mit welchen Faktoren du die Rendite optimieren kannst.

Du lernst spielerisch den Umgang mit den Zahlen und die Auswirkungen von Änderungen.

Binnen einer Minute kannst du die Rendite für jedes beliebige Objekt berechnen.

Videoanleitung zum Renditerechner

In diesem Video erkläre ich dir, wie du den Renditerechner optimal bedienst, welche Faktoren für die Rendite entscheidend sind und wie du deinen Gewinn erhöhen und optimieren kannst.


Weiterhin erkläre ich die Grundeinstellungen des Renditerechners und den Ablauf einer erfolgreichen Renditekalkulation.

Wieso Immobilien?

Mit kaum einem Investment lässt sich so wie mit Immobilien wirklich passives Einkommen verdienen. Die meisten reichen Menschen haben aus gutem Grund einen Großteil ihres Geldes in Immobilien investiert. Auch in Krisenzeiten sind Menschen mit Immobilienvermögen stets am schnellsten wieder auf die Beine gekommen. Das erforderliche Wissen lässt sich in wenigen Wochen aneignen und erfolgreich umsetzen. In unserer digitalen Welt investierst du in echte Werte, die man anfassen kann. Und wohnen müssen die Leute immer.


Wieso die Schnellstart-Anleitung?

Die entscheidenden Faktoren, die dein Immobilien Investment zu einem absoluten Erfolg machen. Wie du auch als Einsteiger sofort ein passives Einkommen mit Immobilien verdienen kannst. Die besten Strategien für Einsteiger und wie man seine eigene Strategie findet. Die perfekte Lösung, wie du auch in der heutigen Zeit noch interessante Objekte findest. Wie du die Renditeberechnung mit wenigen Mausklicks durchführst.

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Was meine glücklichen Kunden sagen:

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Höchste Empfehlung meinerseits! 
Ich habe dieses Jahr meinen ersten Immobilienkauf gehabt und war als Anfänger total unsicher...
Und dann habe ich die Steffi und ihren Kurs kennengelernt und muss sagen: Super verständlich! Die Frau hat Ahnung und weiß, wie man es Leuten, die keine Ahnung vom Thema haben, einfach rüberbringt, so dass sie es verstehen und umsetzen können.

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Gunnar Kessler

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Hallo Steffi, ich wollte dir nochmal danken und dir Feedback geben für deine Produkte! Also die Sachen, die du da weitergibst, die sind echt super, mir haben die extrem weitergeholfen! Die erste Immobilie konnte ich dank deinen Kursen schon erfolgreich umsetzen und da werden sicherlich noch weitere folgen, da ich mit Immobilien meine Altersvorsorge aufbauen möchte. Also danke nochmal, dass du diese Kurse ins Leben gerufen hast!

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Robert Hecht

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Jeder-kann-Immobilien ist eine Schritt-für-Schritt-Anleitung zum Kauf der ersten eigenen Immobilie. Der Kurs beleuchtet jedes Detail von A bis Z und ist selbst für Anfänger ohne Vorwissen kein Problem. Steffi erklärt alles sehr detailliert und trotz ihrer umfassenden Expertise ohne dabei je in Fachchinesisch zu driften. Von mir gibts: alle Daumen hoch!

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Amadeus Gregor Böhm

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Kürzlich habe ich Stefanie Schädel kennengelernt, die genau mit ihrer Firma Jeder-kann-Immobilien die Grundwerkzeuge hingibt, um selber Immobilien zu kaufen. Sie hat mich überzeugt, mehr in dieses Thema zu investieren.

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Markus Wiesendanger

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Sehr detailliert, für jeden verständlich und abseits dem, was viele Bänker als richtig sehen, ohne sich selbst jemals selbstkritisch mit der Thematik auseinander gesetzt zu haben.

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Thomas Franke

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Ich hab heute die Schlüssel bekommen für meinen ersten Immobilien-Deal hier und ich möchte mich ganz herzlich bei Stefanie bedanken für all ihren Support, für ihre Unterstützung!

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Christoph Heckenbücker

Ist die Schnellstart-Anleitung das Richtige für dich?

Diese Anleitung ist nicht für jedermann geeignet. Ich habe diese Anleitung für alle erstellt, die sofort starten und eine gewinnbringende Immobilie kaufen möchten.

Geeignet für:

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    Perfekt für Immobilien-Einsteiger und Menschen mit ersten Erfahrungen geeignet.
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    Für jeden, der mit einer einfachen Anleitung sofort und professionell starten möchte.
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    Für alle, die sich Informationen nicht mühevoll einzeln im Internet zusammen suchen wollen.

Nicht geeignet für:

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    Wenn du bereits Immobilien-Profi bist, benötigst du dieses eBook nicht.
  • check
    Für alle, die Produkte kaufen, sie dann allerdings nicht nutzen.
  • check
    Wenn du nicht glaubst, dass man mit Immobilien passives Einkommen verdienen kann.

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Stefanie Schädel - Jeder kann Immobilien

Immobilien-Investorin und Finanzierungs-Expertin

Über Stefanie Schädel

Seit Jahren investiert sie erfolgreich selber in Immobilien und hat ihre Anlagestrategie so optimiert, dass auch Einsteiger sie ganz einfach nachmachen können.


Nach dem Abitur startete sie eine Karriere in der kaufmännischen Immobilienbranche und ist seit dem Jahr 2010 selbständige Unternehmerin. Hunderte Immobilienfinanzierungen und Mitwirkung an über 1.000 Immobilien-Deals bilden die Basis für ihr Know-How.


Auf ihrer Lernplattform jeder-kann-immobilien.de und auf ihrem Youtube-Kanal zeigt sie, wie jeder erfolgreich in Immobilien investieren kann.

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Ganz egal, zu welcher Uhrzeit. Auch wenn es gerade mitten in der Nacht ist.

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    Einfach und verständlich

Die häufigsten Fragen:

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Natürlich! Sende mir einfach binnen 30 Tagen eine E-Mail, wenn Du nicht zufrieden sein solltest und du erhältst 100 % deines bezahlten Kaufpreises von mir anstandslos zurück.


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Ich weiß, dass meine Strategien funktionieren, die ich dir in diesem eBook beziehungsweise Hörbuch zeige. Damit kannst du erfolgreich in deine erste Immobilie investieren und dein Leben positiv verändern.


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