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WIE DU MIT DIESER PROFI-STRATEGIE IN IMMOBILIEN INVESTIERST, DIE DIR MONATLICH EINEN GEWINN ERWIRTSCHAFTEN... UND DEIN MIETER ZAHLT

Wenn du schon lange einen Weg gesucht hast, wie du auch ALS EINSTEIGER Immobilien mit einem POSITIVEN CASHFLOW kaufen und gleichzeitig eine OPTIMALE ALTERSVORSORGE aufbauen kannst, OHNE dabei ein Risiko einzugehen, dann wird diese Website die wohl wertvollste sein, die du dazu lesen kannst...

Blick in den Kurs
  • über 20 Jahre Immobilienwissen
  • der komplette Ablauf von A bis Z
  • alles Schritt für Schritt
  • leicht und verständlich erklärt
  • funktioniert bestens für Einsteiger
  • inklusive Handout, Vorlagen, Tools

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Warum du dir sofort ein sicheres Immobilien-Investment mit positivem Cashflow aufbauen solltest...

Musst du hart für dein Geld arbeiten? Täglich arbeitest du viele Stunden, am meisten profitiert dein Chef oder das Unternehmen davon. Und dann musst du auch noch Angst haben, dass sich der Staat oder sonst jemand daran vergreift!


Dank intelligentem Immobilien-Investments ist das anders. Du kannst dein Geld in echte Werte anlegen. Jeden Monat bekommst du eine feste Miete von deinem Mieter. Das ist passives Einkommen, für das du nicht arbeiten musst, denn das tut er bereits. Was geschieht, wenn du ein solches Einkommen jeden Monat verdienen würdest? Und der Mieter dir nebenbei über die Jahre deine Immobilie abbezahlt?


Bevor wir uns die Details ansehen, möchte ich dir die 3 wichtigsten Vorteile zeigen:

Das Geld arbeitet für dich 

Durch die regelmäßigen Mieteinnahmen verdienst du jeden Monat Geld. Ziel ist es, die Immobilien so zu kaufen, dass die laufenden Kosten niedriger sind als die Mieteinnahmen. So hast du jeden Monat einen Überschuss auf deinem Konto.

Passives Einkommen 

Da der Mieter die Zahlungen für dich übernimmt, nennen wir diese Art von Einkommen passives Einkommen. Du verdienst es auch, wenn du Zeit mit deinen Liebsten verbringst oder irgendwo in der Sonne liegst.

Altersvorsorge 

Im Laufe der Jahre zahlt der Mieter dir die Eigentumswohnung ab. Du besitzt also nach der Rückzahlung des Darlehens eine Eigentumswohnung, mit der du auch im Alter weiterhin jeden Monat passives Einkommen verdienen oder einfach selber einziehen kannst.

Ich zeige dir die Profi-Strategie, mit der du auch als Anfänger sofort starten kannst:

Wenn auch du dich für die Sonnenseite des Lebens interessierst, bist du hier genau richtig. Die meisten erfolgREICHEN Menschen investieren in Immobilien. Die Immobilie wird dir zukünftig ein monatliches PASSIVES EINKOMMEN generieren. 


Das Darlehen für die Immobilie bezahlt sich von selbst und dein Mieter baut dir so im Laufe der Jahre ein Vermögen auf. Wie das funktioniert, werde ich dir auf dieser Seite zeigen. Klingt das nicht wunderbar?


Auch ich wusste vor vielen Jahren nicht, womit ich starten soll. Es gibt so viele Themen, die es zu beachten gilt. Standort, Mieter, Bank, Abrechnungen und einiges mehr.


Möglicherweise ist es aber viel einfacher, als du bisher dachtest! Vorausgesetzt, es erklärt dir jemand mit einfachen Worten und weiht dich in wichtige geheime Insiders ein.

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reichen als Startkapital für dein erstes Immobilien-Investment völlig aus

3 Monate

dauert es im Schnitt, bis du das Wissen aufgebaut und das passende Objekt gefunden hast

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meiner Kunden gaben an, so schnell wie möglich in die nächste Immobilie investieren zu wollen

bekannt aus:

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Mit Immobilien Geld verdienen Jeder-kann-Immobilien

Wie ich in Immobilien investiere und mir dadurch stetig steigendes passives Einkommen aufbaue:

Ich kenne mich nicht aus mit Bautechnik. Ich habe auch keine Ahnung von Kernsanierungen, Aufteilergeschäften und anderen hochkomplizierten bautechnischen Vorgängen. Wenn es dir genauso geht, bist du hier goldrichtig!


Das Wissen, das ich mir angeeignet habe, bezieht sich ganz einfach auf geschicktes Investieren in ganz normale Eigentumswohnungen in Deutschland. Ich weiß, wie ich Kauf- und Mietpreise prüfen kann, Renditeberechnungen durchführe, worauf ich bei der Suche und bei der Besichtigung achten sollte und wie ich einen soliden Mieter finde. Schließlich soll er für mich die Immobilie abbezahlen.


Natürlich gehören noch ein paar mehr Schritte dazu, aber im Grunde handelt es sich um leicht erlernbares Wissen. Zudem steht man bei Eigentumswohnungen nicht alleine mit seinem Objekt da und muss für alle Kosten selber aufkommen. Mit Hilfe der Hausverwaltung ist das meiste schon erledigt und die Kosten teilen sich alle Eigentümer gemeinsam. 


Außerdem macht die Hausverwaltung fast alle Abrechnungen, so dass wirklich nicht viel Arbeit übrig bleibt. Einmal im Jahr zur Eigentümerversammlung gehen, einmal im Jahr die Nebenkostenabrechnung für den Mieter erstellen und alle paar Jahre einen neuen Mieter suchen... Viel mehr ist eigentlich nicht zu tun.


Vor allem ist diese Art des Investierens in Immobilien wirklich passiv, weil du nach dem Kauf nicht mehr viel machen msust. Wer hingegen seine Objekte umbaut, aufwertet und aufteilt hat in der Regel sehr viel Arbeit damit.

Meine 3 besten Tipps für PASSIVES EINKOMMEN mit Immobilien:

Ein typischen Immobilien Investment lässt sich ganz einfach in 3 große Schritte unterteilen. 


Da haben wir den ersten Schritt, die Immobiliensuche. Ziemlich zeitgleich sollte Schritt 2 erfolgen, nämlich das Einholen von Finanzierungsangeboten. Und nach dem Kauf erfolgt schließlich der letzte große Schritt, die Mietersuche.


Zu jedem der 3 großen Schritte möchte ich dir gerne einen wesentlichen Tipp geben:

Immobiliensuche

Für ein hohes passives Einkommen ist es wichtig, eine Region zu finden, in der die Mietpreise möglichst hoch und die Kaufpreise möglichst niedrig sind. Außerdem ist es sehr wichtig, dass diese Region die Anforderungen an einen attraktiven Standort erfüllt.

Finanzierung

Die Finanzierung ist eine der wichtigsten Stellschrauben für die Höhe des monatlichen Überschusses. Für Kapitalanlage-Immobilien gelten völlig andere Regeln als für Eigenheime. Wer dieses Wissen anwendet, kann mit dem Geld der Bank echtes passives Einkommen verdienen!

Mietersuche

Viele haben Angst vor schlechten Mietern. Wer aber seinem Interessenten vorher auf den Zahn fühlt und weiß, worauf zu achten ist, der wird auch mit einem soliden Mieter belohnt. Dieser zahlt dann nicht nur die Immobilie ab, sondern sorgt auch für den monatlichen Überschuss auf dem Konto.

So sieht passives Einkommen aus!

Eines meiner Wohnungskonten sieht jeden Monat so aus:

Tablet Miete LL

Einnahmen 

Jeden Monat überweist meine Mieterin ihre Miet- und Nebenkostenvorauszahlungen auf mein Konto.

Ausgaben 

Die Hausverwaltung und die Bank buchen ihrerseits jeden Monat das Hausgeld und die Rate für das Darlehen ab. Alle 3 Monate kommt die Grundsteuer hinzu.

Passives Einkommen = Überschuss = Gewinn 

Wie du siehst, sind die Einnahmen deutlich höher als die Ausgaben. Für eine kleine 2-Zimmer-Wohnung bleibt also unter dem Strich ein sattes passives Einkommen übrig.

Und wie würde es sich anfühlen, wenn du auch mehrere dieser Konten wie ich hättest, wo es jeden Monat so aussieht:

Tablet Mieteinnahmen

Das wirst du in diesem interaktiven Video-Kurs lernen:

Wie du innerhalb von wenigen Wochen deine erste Kapitalanlage-Immobilie kaufst, mit der du sofort einen Gewinn erwirtschaftest:

  • Einleitung: Ich erkläre den Umgang mit dem Videokurs und den wesentlichen Ablauf für ein besseres Verständnis
  • Immobilie finden: Die passende Art der Immobilie und wie und wo man eine solche finden kann
  • Kaufpreis ermitteln: Wie kannst du den Kaufpreis überprüfen und den marktüblichen Kaufpreis ermitteln
  • Rendite: Die Renditeberechnung und ihre Stellschrauben sind grundlegend für den Erfolg des Investments
  • Mieteinschätzung: Wie du die angemessene Marktmiete für die Objekte inklusive Zu- und Abschlägen ermittelst
  • Besichtigung: Ich erkläre, worauf du bei der Wohnungsbesichtigung unbedingt achten solltest
  • Wichtige Unterlagen: Welche Unterlagen und Daten du unbedingt vor dem Kauf prüfen und bewerten solltest
  • Kaufvertrag: Ich erkläre alles rund um die Vorbereitung und Vorabprüfung des Kaufvertrages
  • Notartermin: Wie läuft der Notartermin genau ab, was ist mitzubringen und was ist die Grundschuldbestellung
  • Übergabe: Was du über die Objektübergabe vom Verkäufer an dich und das Übergabeprotokoll wissen solltest
  • Abrechnung: Abrechnungen nach dem Kauf und Zahlungen in den nächsten Monaten
  • Gesamtlaufzeit der Videos ca. 6 Stunden zuzüglich Bonus-Material und Vorlagen
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Jetzt mit zusätzlicher Audio-Version als mp3 zum Auffrischen:

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Bei heutiger Anmeldung bekommst du dieses BONUSMATERIAL von mir geschenkt:

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Handout 

Ich stelle dir ein Handout zur Verfügung, in dem du schnell nachschlagen und dir Notizen machen kannst.

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Renditerechner

Du bekommst meinen beliebten Renditerechner für Excel und Numbers, mit dem du binnen einer Minute jedes beliebige Objekt durchkalkulieren kannst. So weißt du sofort, welches Objekt wirklich interessant ist und welches keine weitere Mühe lohnt. Funktioniert auch auf dem Handy.

Renditerechner Immobilien Rendite berechnen Excel Video Anleitung Tool

Anleitungsvideo für den Renditerechner

Damit du den Renditerechner blitzschnell und erfolgreich anwenden kannst, bekommst du von mir ein Anleitungsvideo, in dem ich die Bedienung in wenigen Minuten genau erkläre. Dann bist du in der Lage, mit wenigen Klicks alle interessanten Objekte vom Renditerechner durchrechnen zu lassen.

Immobilienrendite

"Immobilienrendite" (Leitfaden)

Die Immobilienrendite ist die Verzinsung unseres eingesetzten Kapitals. Welche Faktoren eine wichtige Rolle spielen und wo die Stellschrauben zur Optimierung liegen, das erkläre ich in diesem eBook.

Checkliste Objektunterlagen 2021

"Wichtige Unterlagen" (Checkliste)

Du erhältst meine Checkliste für sämtliche Unterlagen, die du vor dem Kauf unbedingt prüfen solltest. Dann weißt du, welche Unterlagen du anfordern und welche Punkte darin du genau untersuchen solltest, um ein wirklich zukunftsträchtiges Objekt zu finden.

Checkliste Immobilienbesichtigung 2021

"Immobilienbesichtigung" (Checkliste)

Ich gebe dir meine Checkliste für die Objektbesichtigung an die Hand. Damit hast du vor Ort einen guten Überblick über alle Punkte, die du einfach abhaken und dir dazu Notizen machen kannst.

(Ratenzahlung möglich)

Was meine Kunden über den Videokurs sagen:

Liebe Steffi,
dein Kurs ist einfach der Hammer! Vollgepackt mit wertvollen Infos führst du einen Schritt für Schritt zur eigenen Immobilie. Wenn man mal nicht weiter weiß, bekommt man von dir prompt eine ausführliche Email als Antwort auf alle Fragen. Wir schätzen deine Unkompliziertheit sehr und sind dankbar, dass es jemanden wie dich gibt, die den Menschen das als öde und kompliziert geltende Thema "Immobilienkauf" auf leichte und witzige Weise vermittelt. Weiter so!

Anna und Nico Wirth

Anna und Nico

Hallo Steffi, ich wollte dir nochmal danken und dir Feedback geben für deine Produkte! Also die Sachen, die du da weitergibst, die sind echt super, mir haben die extrem weitergeholfen! Die erste Immobilie konnte ich dank deinen Kursen schon erfolgreich umsetzen und da werden sicherlich noch weitere folgen, da ich mit Immobilien meine Altersvorsorge aufbauen möchte. Also danke nochmal, dass du diese Kurse ins Leben gerufen hast!

Robert Hecht

Jeder-kann-Immobilien ist eine Schritt-für-Schritt-Anleitung zum Kauf der ersten eigenen Immobilie. Der Kurs beleuchtet jedes Detail von A bis Z und ist selbst für Anfänger ohne Vorwissen kein Problem. Steffi erklärt alles sehr detailliert und trotz ihrer umfassenden Expertise ohne dabei je in Fachchinesisch zu driften. Von mir gibts: alle Daumen hoch!

Amadeus Gregor Böhm

Ist dieser Kurs der richtige für dich?

Dieser Kurs ist aus der Praxis für die Praxis. Mir liegt es am Herzen, dass ich dir mit meinem Wissen helfen kann, frei und unabhängig zu investieren. Im folgenden Abschnitt siehst du, ob der Kurs für dich geeignet ist:

Vorteile:

  • Perfekt für Anfänger geeignet
  • Schritt-für-Schritt-Anleitung zum mitmachen
  • Leicht verständlich und ohne Fachchinesisch
  • Zu jeder Tages- und Nachtzeit verfügbar
  • Beliebig oft wiederholbar
  • Unterhaltsam mit Beispielen aus der Praxis

Nachteile:

  • Kann nie die direkte Beratung ersetzen
  • Einige Wochen intensiv mit dem Thema beschäftigen
  • Laufende Verwaltung dauert etwa 2 Stunden pro Monat
  • Jeden Monat die Mieteingänge auf deinem Konto überprüfen
  • Du solltest Videokurse mögen
  • Du musst die Inhalte auch wirklich umsetzen
Geld-zurueck-Garantie

100% Zufriedenheits-Garantie

Wenn Du nicht 100% zufrieden sein solltest, dann erhältst du innerhalb 30 Tage nach dem Kauf ganz unkompliziert und ohne wenn und aber dein Geld zurück! Schreib mir einfach eine Email.

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Mit Insiderwissen zum erfolgreichen Investment

Von den Grundlagen bis hin zum passiven Einkommen: Hier wird nichts ausgelassen! Und das alles ganz einfach und verständlich!

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Cashflow-Immobilien kaufen mit Hörbuch

Sofort nach der Anmeldung erhältst du eine E-Mail mit deinen persönlichen Zugangsdaten. Dein Vorteil: Mit diesen kannst du dich SOFORT in den Mitgliederbereich einloggen und auf die Videos, Handouts, mp3 und Boni zugreifen.


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Über Stefanie Schädel und mehr als 20 Jahre Immobilien
Stefanie Schädel Immobilien

Immobilien-Investorin und Finanzierungs-Expertin

Seit vielen Jahren investiere ich erfolgreich in Immobilien und war im Alter von 36 Jahren bereits finanziell frei.

Nach dem Abitur im Jahr 2000 startete ich eine Karriere in der kaufmännischen Immobilienbranche und bin seit dem Jahr 2010 selbständige Unternehmerin. Hunderte Immobilienfinanzierungen und Mitwirkung an über 1.000 Immobilien-Deals in der Vergangenheit bilden die Basis für mein Know-How.

Auf meiner Lernplattform Jeder-kann-immobilien.de und auf meinem Youtube-Kanal zeige ich seit 2014, wie jeder erfolgreich in Immobilien investieren kann.

Die häufigsten Fragen:

Was sind die nächsten Schritte?
Klicke jetzt auf den Button und fülle das Formular aus. Sofort nach der Anmeldung erhältst du eine E-Mail mit deinen persönlichen Zugangsdaten. Logge dich im Mitgliederbereich ein und schaue die Videos an so oft du möchtest. Du kannst auch die Download-Dateien in der stets aktuellen Ausgabe jederzeit erneut herunterladen. Auch in der Zukunft. So einfach und unkompliziert funktioniert das.


Welche Bezahlmethoden gibt es?

PayPal - Kreditkarte - Sofortüberweisung - Überweisung


Wer ist der Zahlungsanbieter Digistore24 und wie funktioniert das?

Digistore24 ist derzeit der sicherste Zahlungsanbieter auf dem Markt. Digistore24 arbeitet mit der sicheren SSL-Verschlüsselung und hat ein TÜV-Siegel. Die Abbuchung erfolgt durch Digistore24 direkt. Ich komme mit deinen Bankdaten gar nicht in Berührung.


Funktioniert die 100% Geld-zurück-Garantie auch wirklich?

Natürlich! Sende mir einfach binnen 30 Tagen eine E-Mail, wenn Du nicht zufrieden sein solltest und du erhältst 100 % deines bezahlten Kaufpreises von mir anstandslos zurück.


Warum gibt es die 100% Geld-zurück-Garantie?

Ich weiß, dass meine Strategien funktionieren, die ich dir in diesem Kurs zeige. Damit kannst du erfolgreich in deine erste Immobilie investieren und dein Leben positiv verändern.


Wie kann ich zu dir Kontakt aufnehmen?

Du kannst mir jederzeit eine E-Mail an info@jeder-kann-immobilien.de schreiben.

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Cashflow-Immobilien kaufen mit Hörbuch

Nur mal angenommen, du entscheidest dich für den Kauf. Dann erhältst du sofort nach der Anmeldung eine E-Mail mit deinen persönlichen Zugangsdaten. Das bedeutet für dich: Mit diesen kannst du dich SOFORT in den Mitgliederbereich einloggen und auf die Videos, Handouts, mp3 und Boni zugreifen.


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