WIE DU MIT DIESER PROFI-STRATEGIE IN IMMOBILIEN INVESTIERST, DAMIT PASSIVES EINKOMMEN MIT TOP-RENDITEN AUFBAUST UND WENIGER ARBEITEN MUSST...

Wenn du schon immer einen Weg gesucht hast, wie du auch ALS EINSTEIGER sofort PASSIVES EINKOMMEN aufbauen kannst, weniger arbeiten musst und gleichzeitig eine OPTIMALE ALTERSVORSORGE aufbaust, OHNE dabei ein Risiko einzugehen, dann werden diese Infos die wohl wertvollsten sein, die du dazu lesen kannst...

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Warum du dir sofort ein sicheres Immobilien-Investment mit passivem Einkommen aufbauen solltest...

Musst du hart für dein Geld arbeiten? Täglich arbeitest du viele Stunden, am meisten profitiert dein Chef oder das Unternehmen davon. Sobald du aufhörst zu arbeiten, bekommst du kein Geld mehr.


Dank intelligentem Immobilien-Investments ist das anders. Jeden Monat bekommst du eine feste Miete. Das ist Passives Einkommen, für das du nicht arbeiten musst.


Bevor wir uns die Details ansehen, möchte ich dir die 3 wichtigsten Vorteile von Immobilien zeigen:

Das Geld arbeitet für dich 

Durch die regelmäßigen Mieteinnahmen verdienst du jeden Monat Geld. Ziel ist es, die Immobilien so zu kaufen, dass die laufenden Kosten niedriger sind als die Mieteinnahmen. So hast du jeden Monat einen Überschuss auf deinem Konto. Auch bei kleinen Wohnungen können das schon ansehnliche Beträge sein.

Passives Einkommen 

Da du für diesen Überschuss nicht mehr morgens aufstehen und zu Arbeit gehen musst, nennen wir diese Art von Einkommen passives Einkommen. Du verdienst es auch, wenn du Zeit mit deinen Liebsten verbringst oder irgendwo in der Sonne liegst.

Altersvorsorge 

Zusätzlich zu deinem passiven Einkommen zahlt der Mieter dir eine Eigentumswohnung ab. Du besitzt also nach der Rückzahlung des Darlehens eine Eigentumswohnung, mit der du auch im Alter weiterhin jeden Monat passives Einkommen verdienen oder einfach selber einziehen kannst.

Ich zeige dir die Profi-Strategie, mit der du auch als Anfänger sofort starten kannst:

Wenn auch du dich für die Sonnenseite des Lebens interessierst, bist du hier genau richtig. Die meisten erfolgREICHEN Menschen investieren in Immobilien. Deine zukünftige Immobilie wird dir monatliches PASSIVES EINKOMMEN generieren. 


Das Darlehen für die Immobilie bezahlt sich von selbst und baust dir gigantisches Vermögen auf. Wie das funktioniert, werde ich dir auf dieser Seite zeigen.


Auch ich wusste vor vielen Jahren nicht, womit ich starten soll. Es gibt so viele Themen, die es zu beachten gilt. Standort, Mieter, Bank, Abrechnungen und einiges mehr.


Als Immobilien-Fachwirtin ist das meine tägliche Arbeit, die mir viel Spaß bereitet und eigentlich auch ganz einfach ist. Vorausgesetzt, es erklärt dir jemand mit einfachen Worten und weiht dich in wichtige geheime Insiders ein.

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Wie ich in Immobilien investiere und mir dadurch stetig steigendes Passives Einkommen aufbaue:

Ich kenne mich nicht aus mit Bautechnik. Ich habe auch keine Ahnung von Kernsanierungen, Aufteilergeschäften und anderen hochkomplizierten bautechnischen Vorgängen.


Das Wissen, das ich mir angeeignet habe, bezieht sich ganz einfach auf geschicktes Investieren in ganz normale Eigentumswohnungen in Deutschland. Ich weiß, wie ich Kauf- und Mietpreise prüfen kann, Renditeberechnungen durchführe, worauf ich bei der Suche und bei der Besichtigung achten sollte und wie ich einen soliden Mieter finde. 


Natürlich gehören noch ein paar mehr Schritte dazu, aber im Grunde handelt es sich um leicht erlernbares Wissen. Zudem steht man bei Eigentumswohnungen nicht alleine mit seinem Objekt da und muss für alle Kosten selber aufkommen. Mit Hilfe der Hausverwaltung ist das meiste schon erledigt und die Kosten teilen sich alle Eigentümer gemeinsam. 


Außerdem macht die Hausverwaltung fast alle Abrechnungen, so dass wirklich nicht viel Arbeit übrig bleibt. Einmal im Jahr zur Eigentümerversammlung gehen, einmal im Jahr die Nebenkostenabrechnung für den Mieter erstellen und alle paar Jahre einen neuen Mieter suchen... Viel mehr ist eigentlich nicht zu tun.


Vor allem ist diese Art des Investierens in Immobilien wirklich passiv. Wer hingegen seine Objekte umbaut, aufwertet und aufteilt hat in der Regel sehr viel Arbeit damit.

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Meine 3 besten Tipps für PASSIVES EINKOMMEN mit Immobilien:

Ein typischen Immobilien Investment lässt sich ganz einfach in 3 große Schritte unterteilen. 


Da haben wir den ersten Schritt, die Immobiliensuche. Ziemlich zeitgleich sollte Schritt 2 erfolgen, nämlich das Einholen von Finanzierungsangeboten. Und nach dem Kauf erfolgt schließlich der letzte große Schritt, die Mietersuche.


Zu jedem der 3 großen Schritte möchte ich dir gerne einen wesentlichen Tipp geben:

Immobiliensuche

Für ein hohes passives Einkommen ist es wichtig, eine Region zu finden, in der die Mietpreise möglichst hoch und die Kaufpreise möglichst niedrig sind. Außerdem ist es sehr wichtig, dass diese Region die Anforderungen an einen attraktiven Standort erfüllt.

Finanzierung

Die Finanzierung ist eine der wichtigsten Stellschrauben für die Höhe des passiven Einkommens. Für Kapitalanlage Immobilien gelten völlig andere Regeln als für Eigenheime. Wer dieses Wissen anwendet, kann mit dem Geld der Bank echtes passives Einkommen verdienen!

Mietersuche

Viele haben Angst vor schlechten Mietern. Wer aber seinem Interessenten vorher auf den Zahn fühlt und weiß, worauf zu achten ist, der wird auch mit einem soliden Mieter belohnt. Dieser zahlt dann nicht nur die Immobilie ab, sondern sorgt auch für den monatlichen Überschuss auf dem Konto.

So sieht passives Einkommen aus!

Eines meiner Wohnungskonten sieht jeden Monat so aus:

Miete LL

Einnahmen 

Jeden Monat überweist meine Mieterin ihre Miet- und Nebenkostenvorauszahlungen auf mein Konto.

Ausgaben 

Die Hausverwaltung und die Bank buchen ihrerseits jeden Monat das Hausgeld und die Rate für das Darlehen ab. Alle 3 Monate kommt die Grundsteuer hinzu.

Passives Einkommen = Überschuss = Gewinn 

Wie du siehst, sind die Einnahmen deutlich höher als die Ausgaben. Für eine kleine 2-Zimmer-Wohnung bleibt also unter dem Strich ein sattes passives Einkommen übrig.

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Und wie würde es sich anfühlen, wenn auch du ein Konto hättest, wo es jeden Monat so aussieht:

Beweis Mieteinnahmen
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Das wirst du in diesem interaktiven Videokurs-Paket lernen:

Wie du innerhalb von 1,5 Monaten deine erste Kapitalanlage Immobilie kaufst, finanzierst und vermietest! Damit kannst du sofort passives Einkommen mit maximaler Rendite verdienen!

  • "Cashflow-Immobilien kaufen" (Videokurs): Ich erkläre, wie du die passende Region für dein Investment recherchierst, Kauf- und Mietpreise analysierst, Renditeberechnungen durchführst, nach dem perfekten Anlageobjekt suchst, dieses professionell besichtigst, die Unterlagen prüfst, den Kaufvertrag vorbereitest und beim Notar abschließt und die anschließende Übergabe abwickelst
  • "Finanzierungs-Insiderwissen" (Videokurs): Hier lernst du sämtliche Begriffe rund um die Finanzierung, verschiedene Finanzierungsarten, Vor- und Nachteile bei unterschiedlichen Modellen, spezielle Anforderungen an die Finanzierung für Investoren und maximalen Gewinn, das Festlegen der richtigen Zinsbindung und Tilgungshöhe, Aufstocken von zu wenig Eigenkapital, das Absichern des Darlehens über eine Grundschuld und den Umgang mit Zusatz- oder Ersatzsicherheiten
  • "Vermietung leicht gemacht" (Videokurs): Hier sprechen wir über den Umgang mit Kündigungen und die Abwicklung mit dem alten Mieter sowie die komplette Suche nach einem neuen Mieter, inklusive Festlegung der Miete, Inserat, Vorab-Check der Interessenten, das Durchführen der Besichtigungen, die Prüfung der Bewerbungsunterlagen und Auswahl des Mieters, Erstellen des Mietvertrages mit allen Anlagen und Übergabe der Immobilie
IMMOBILIEN INVESTMENT Inhalt

Zusätzlich gibt es jeden Kurs auch noch einmal als Audio-Version (mp3) zum gelegentlichen Auffrischen:

Hörbuch Immobilienkauf kleiner
Hörbuch Finanzierungs-Insiderwissen kleiner
Hörbuch Vermietung kleiner

Bei heutiger Bestellung bekommst du dieses BONUSMATERIAL von mir geschenkt:

"Erfolgsformel für passives Einkommen mit Immobilien" (Express-Anleitung)

Dieser Express-Videokurs und das eBook "Erfolgsformel", das eBook "Die schlimmsten Fehler bei der Immobilienfinanzierung" und die Checkliste "Die besten Tipps für die Suche nach dem perfekten Anlageobjekt" eignen sich perfekt für den Einstieg in das Thema Immobilien-Investment und Renditeberechnung.

"Schnellstart-Anleitung - Geld verdienen mit Immobilien" (ausführliche Anleitung)

Der grundsätzliche Ablauf inklusive Aufstellung einer Investment-Strategie, Suche nach dem richtigen Objekt, den wichtigsten Faktoren zur Immobilien-Finanzierung und die praktische Umsetzung werden in diesem umfangreichen eBook beschrieben.

Bonusvideo 

Ich zeige dir, wie du selber ganz einfach die Wohnfläche überprüfen beziehungsweise ermitteln kannst.

Renditerechner

Du bekommst meinen beliebten Renditerechner für Excel, mit dem du binnen einer Minute jedes beliebige Objekt durchkalkulieren kannst. So weißt du sofort, welches Objekt wirklich interessant ist und welches keine weitere Mühe lohnt.

Anleitungsvideo für den Renditerechner

Damit du den Renditerechner blitzschnell und erfolgreich anwenden kannst, bekommst du von mir ein Anleitungsvideo, in dem ich die Bedienung in wenigen Minuten genau erkläre. Dann bist du in der Lage, mit wenigen Klicks alle interessanten Objekte vom Renditerechner durchrechnen zu lassen.

"Wichtige Unterlagen" (Checkliste)

Du erhältst meine Checkliste für sämtliche Unterlagen, die du vor dem Kauf unbedingt prüfen solltest. Dann weißt du, welche Unterlagen du anfordern und welche Punkte darin du genau untersuchen solltest, um ein wirklich rentables Objekt zu finden.

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Was meine begeisterten Kunden sagen:

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Höchste Empfehlung meinerseits! 
Ich habe dieses Jahr meinen ersten Immobilienkauf gehabt und war als Anfänger total unsicher...
Und dann habe ich die Steffi und ihren Kurs kennengelernt und muss sagen: Super verständlich! Die Frau hat Ahnung und weiß, wie man es Leuten, die keine Ahnung vom Thema haben, einfach rüberbringt, so dass sie es verstehen und umsetzen können.


Gunnar Kessler

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Ich habe mir nun Deinen Videokurs zum Thema Finanzierung komplett angesehen und er gefällt mir sehr gut! Einige Sachen kannte ich schon, aber es ist auch sehr beruhigend zu erfahren, dass man etwas richtig verstanden hat. Und es gab natürlich eine Menge neues und hilfreiches für mich zu erfahren - vielen Dank dafür! Du stellst die z.T. komplexen Sachverhalte kurz und verständlich dar.


André

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Hallo Stefanie, ich bin gerade mit deinem Buch „Geldverdienen mit Immobilien“ durch. Es hat mir sehr viel Freude gemacht das Buch zu lesen. Es ist schön einfach für Anfänger geschrieben, trotzdem ist alles wichtige enthalten.


Björn K.

Ist diese Strategie das richtige für dich?

Die Kurse sind aus der Praxis für die Praxis. Mir liegt es am Herzen, dass ich dir mit meinem Wissen helfen kann, frei und unabhängig zu werden. Im folgenden Abschnitt siehst du, ob das Kurspaket für dich geeignet ist:

Vorteile:

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    Perfekt für Anfänger geeignet
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    Schritt-für-Schritt-Anleitung zum mitmachen
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    Leicht verständlich und ohne Fachchinesisch
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    Zu jeder Tages- und Nachtzeit verfügbar
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    Beliebig oft wiederholbar
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    Unterhaltsam mit Beispielen aus der Praxis

Nachteile:

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    Kann nie die direkte Beratung ersetzen
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    Etwa 4 Wochen intensiv mit dem Thema beschäftigen
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    Laufende Verwaltung dauert etwa 2 Stunden pro Monat
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    Jeden Monat die Mieteingänge auf deinem Konto überprüfen
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    Es dauert ca. 2 Mieten, bis du den Preis wieder raus hast
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    Du solltest Videokurse mögen

100% Zufriedenheits-Garantie

Wenn Du nicht 100% zufrieden sein solltest, dann erhältst du innerhalb 30 Tage nach dem Kauf ganz unkompliziert und ohne wenn und aber dein Geld zurück! Schreib mir einfach eine Email.

Mit Insiderwissen zu top Renditen

Von den Grundlagen bis hin zum passiven Einkommen: Hier wird nichts ausgelassen! Und das alles ganz einfach und verständlich!

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Stefanie Schädel - Jeder kann Immobilien

Immobilien-Investorin und Finanzierungs-Expertin

Über Stefanie Schädel

Seit Jahren investiert sie erfolgreich selber in Immobilien und hat ihre Anlagestrategie so optimiert, dass auch Einsteiger sie ganz einfach nachmachen können.


Nach dem Abitur startete sie eine Karriere in der kaufmännischen Immobilienbranche und ist seit dem Jahr 2010 selbständige Unternehmerin. Hunderte Immobilienfinanzierungen und Mitwirkung an über 1.000 Immobilien-Deals bilden die Basis für ihr Know-How.


Auf ihrer Lernplattform jeder-kann-immobilien.de und auf ihrem Youtube-Kanal zeigt sie, wie jeder erfolgreich in Immobilien investieren kann.

Die häufigsten Fragen:

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Digistore24 ist derzeit der sicherste Zahlungsanbieter auf dem Markt. Digistore24 arbeitet mit der sicheren SSL-Verschlüsselung. Die Abbuchung erfolgt durch Digistore24 direkt.


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Ich weiß, dass meine Strategien funktionieren, die ich dir in diesem Kurs zeige. Damit kannst du erfolgreich in deine erste Immobilie investieren und dein Leben positiv verändern.


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